|
罗浮宫：摩天大楼上的专业镇转型升级 2012-10-24 来源：南方日报
佛山第一高楼，不在传统老城区祖庙街道，也不在城市“新贵”佛山新城、千灯湖板块，而是在专业镇经济腹地——以家居购物闻名的顺德乐从。 今日（10月24日），高达236米、斥资16亿元打造的罗浮宫国际家居总部大厦正式封顶。 如何搭建适宜的载体容纳产业服务功能，成为整个佛山乃至广东产业升级的大势所趋。对于罗浮宫而言，这座43层、建面16万平方米的大厦是当前全球最高、面积最大的家居主题购物中心。而对于全国家居产业而言，这座大厦将成为中国家居面向世界的商务中枢和智慧大脑，中国家居转型升级的引擎、中国家居亚洲总部。 在摩天大楼起步专业镇转型，顺德乐从为广东破题专业镇转型升级提供了示范性的样本。 破题产业▶▷ 摩天大楼助力城市双转型 佛山市委书记李贻伟曾表示，佛山转型升级过程中，对人才的渴望排在非常靠前的位置。然而，佛山专业镇较为迟缓的城市化进程，却成为引进人才的一大障碍。今年佛山“两会”提出产业转型升级新思路，实施产业链招商和产业集群招商，专业镇开始谋求增强产业配套能力。 作为全球性的家居产品集散地，乐从的家居产业延伸到研发、商贸、会展、金融等配套服务，已经无法在当前的马路经济中得到满足。一流的创意市场团队、国际品牌，需要顶级的商业环境和平台。 罗浮宫希望以总部大厦为平台，破题家居产业转型升级之路。据悉，大厦将集家具研发、创意设计、商品展示、采购物流、私家收藏、家居体验酒店等六位一体。并以总部经济的发展模式为起点，罗浮宫将吸引国内外知名家具企业、研发机构、设计机构等品牌企业进驻，开展多行业跨界合作。 目前，罗浮宫已经是全球性的家居购物中心，每年到访罗浮宫的游客和买家超过100多个国家和地区。以此为基础，罗浮宫意在打造中国家居面向世界的商务中枢和智慧大脑，中国家居转型升级的引擎、中国家居亚洲总部。 “依托传统专业化市场、构建区域总部经济模式，是未来促进专业镇经济向区域总部经济发展的必由之路。”广东罗浮宫家具集团总裁陈桂芳认为，家居总部大厦落成后，将拥有全国20%家居产品流通份额，同时会聚集全国95%一线品牌和全球40%顶级品牌入驻，成为名副其实的全球家居的流通总部与品牌总部。 乐从镇镇委书记麦连桐认为，罗浮宫国际家居总部大厦的建设，是乐从家具市场走向更高端化的又一个起点，为乐从家具产业升级提供了载体支撑和产业提升的对接平台。 而罗浮宫总部大厦同时从产业、城市两方面解决转型升级的问题。高达236米的总部大厦不仅成为佛山地标，同时将极大提升乐从城区配套能力，解决高端人才办公、生活环境需求。 文化＋创新▶▷ 引领中国家居产业国际化 能够在家居文化、产业创新等领域代表中国向世界发声，是罗浮宫引领乐从家居产业转型升级的底气。 “在这里除了能体验到全球经典、时尚的家居文化，世界家居收藏馆从世界各地搜罗而来的家居珍品、藏品也必将让你大饱眼福。”陈桂芳介绍，目前罗浮宫已聚集2000多个全国一线家居品牌，以及Fendi芬迪、Giorgetti、Baxter、IpeCavalli等40多个欧洲品牌，自成立至今，罗浮宫一直在充当全球家具进入中国、中国家具走向世界的桥梁。 一位长年在罗浮宫采购产品的俄罗斯买家表示，罗浮宫从建筑本身到内部展示，都强调体现家居文化艺术。他们希望顾客一进门，在有限的商业空间里感受来自全球各地的家居文化，而不仅仅是购物。 今年9月底，罗浮宫获评成为中国首个以家居购物旅游为主题的4A景区，其将家居文化艺术与购物有机结合，在中国首创出“1＋1>2”的家居旅游购物模式。 文化凝聚力使得罗浮宫引领中国家居产业创意发展成为可能。麦连桐认为，罗浮宫家居总部大厦为乐从家具补足“微笑曲线”的最后一个板块，“华南家具设计研究院”、“罗浮宫家居国际创意联盟”、“广东省工业设计与创意产业教学示范基地”等机构将为乐从应对周边地区纷纷崛起的家具大卖场销售模式，赢得了与别不同的行业发展新优势。 在修建总部大厦的同时，罗浮宫还与意大利DMC公司合作成立了罗浮宫家居国际创意联盟，将世界顶尖的设计师资源、全球领先的设计理念导入中国家具行业，通过作品设计、专利申请、专利成果转化等方式，促使中国家具行业整体升级，从过去的“中国制造”，发展成为“中国创造”。 陈桂芳表示，罗浮宫希望以总部大厦为契机，拉动和引领乐从家具产业向集约化、国际化跃进，从“中国的家具商贸之都”升级为“世界家具设计之都”，成为世界家居创意产业的“东方米兰城”。 发挥家具产业 国际化平台作用 ■声音顺德区长黄喜忠： 黄喜忠认为，罗浮宫应该用好这张新名片，依托顺德家具庞大的产业集群基础，以罗浮宫总部大厦建设为契机，加快高端商务服务设施配套建设，继续发挥好“中国家具走向世界、世界家具走进中国”的窗口平台作用。“也希望罗浮宫能够坚定、扎实地推进中国商业旅游示范新模式，将自身打造成国内外知名的商业旅游胜地，成为一道独一无二的亮丽风景线。” 总部大厦亮点 罗浮宫国际家居总部大厦是由罗浮宫家居集团投资16亿兴建的项目，规划43层，楼高236米，是当前全球最高、面积最大的家居主题展览中心，中国家居面向世界的商务中枢和智慧大脑，中国家居转型升级的引擎、中国家居亚洲总部。 ●7500平方米的美食城，演绎着美食、空间和艺术结合的最佳体现，层层退缩中庭家具艺术展示平台与8层14米的宴会厅相互沟通，使美食与家具两门艺术相互渗透。 ●收藏馆收藏5000年的中国和世界文化，收藏馆即与7、8层美食广场共享中空，也与11层酒店大堂共享空间。虚实错综，使人流连在文化与建筑艺术当中。 ●法国索菲特五星级酒店可以体现全世界各国家具艺术所带来的氛围。 ●办公商务楼层容纳园林、水景、泳池、餐饮、影视、办公、会议、收藏、鉴赏、体检、红酒、健身、住宿……健康与商务，工作娱乐两不误。 ●佛山最高观光层——“佛山之眼”观光层，全钢结构悬挑结构，可全览佛山。 罗浮宫模式助推产业转型升级 广东商学院流通经济研究所所长王先庆： “罗浮宫建造的家居总部大厦，同时又以家居卖场成为国家4A级景区，这是一个非常好的现象。”王先庆认为，这种模式对当前广东乃至全国的产业转型、城市升级将会起到非常明显的促进作用。 他表示，总部大厦和4A景区将为罗浮宫以及乐从带来很多积极影响，比如会给乐从、佛山增加一张城市名片，并发挥凝聚效应吸引更多消费者来乐从、来佛山。此外，还提升了消费观念和水平，让人们真正认识到家具并不只有使用功能，还有文化内涵；同时，此举会直接促使当地家具产业对品牌、对文化的关注与重视，从而逐步推动整个产业的转型升级。 “家居卖场成为景区是将旅游与商业进行有机融合的表现形式之一，而此前也早有先例，像义乌国际商贸城、去年获批的广州正佳广场等等，虽然是商业的形式各有不同，但都是将旅游嫁接到商业中去，这样做不仅能改变公众对景区的传统认识，重要的是增加、提升了消费者的购物体验。”王先庆说。
| |||||
